融资租赁 | 永利集团

融资租赁：效劳主体为集团控股子公司——江苏省永利集团融资租赁有限公司。

融资租赁，是指凭证园区企业对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，由融资租赁公司出资向供货人购置租赁物件，并租给园区企业使用，园区企业分期支付租金。效劳种类包括：融资租赁营业、租赁营业、向海内外购置租赁工业、租赁工业的残值处置惩罚及维修、租赁生意咨询等。效劳主体为再担保租赁、园区相助租赁公司。

（一）直租保

1、产品先容。“直租保”产品为公司凭证承租企业要求直接购入装备并交由承租企业使用，承租企业支付租金，租赁期满，租赁物转让至承租企业。

2、产品优势。（1）镌汰企业投入大笔资金，充分提高资金使用效率。（2）镌汰装备闲置时间，提升时间使用效率。（3）镌汰维护本钱。（4）镌汰税收肩负，租赁利息可按13%抵扣进项税。

3、适用工具。（1）园区“白名单”内有购置新装备需求的承租企业，自身谋划情形优异，无负面信息；优先选择通用性好、变现能力较强的装备。（2）项目额度：凭证装备金额（不包括工程装置等用度）确定，最高不凌驾1000万元。（3）装备首付款：企业首付款原则上不低于装备采购总价款的10%。（4）项目包管金：按不低于项目金额的5%于项目期月朔次性收取，于项目期末退还或冲抵最后几期租金。（5）租赁限期：1-3年。（6）还款方法：等额本息。承租企业谋划周期性特点显着或要求合理的，可视情形接纳不规则还款方法，但还款距离不凌驾3个月。

4、案例先容。建设于2010年10月的昆山某激光拼焊有限公司，是一家从事汽车用激光拼焊质料的研发、生产及销售的公司，企业近年一连入围海内大型乘用车品牌供应商行列。2020年头，为抗击新冠疫情，企业自动刷新了一批生产线，组织生产医用口罩，日产量200万片；并做出相关产品转变，为大型医药企业配套红外测温仪、呼吸机。因前期需要垫付大宗资金，获知企业需求后，再保租赁第一时间与企业起劲相同，团结集团苏州分公司配合为企业纾困解难，向企业团结授信并投放1650万元，解决了企业的燃眉之急。

（二）回租保

1、产品先容。“回租保”产品为承租企业将自有装备转让给公司，公司支付装备出让款。租赁期内，承租企业继续使用装备并支付租金，租赁期满后，装备转回至承租企业。该模式主要用于增补承租企业的流动性资金缺口。

2、产品优势。使用已购置装备解决资金流动性问题，在租赁时代，承租人具有装备使用权，租期竣事后取得装备所有权，可盘活存量资产，提高自有资产使用率。

3、适用工具。（1）园区“白名单”内有增补流动性资金缺口需求的承租企业，自身谋划情形优异，无负面信息。（2）项目额度：最高不凌驾1000万元。（3）项目包管金：按不低于项目金额的5%于项目期月朔次性收取，于项目期末退还或冲抵最后几期租金。（4）租赁限期：1-3年。（5）还款方法：等额本息。承租企业谋划周期性特点显着或要求合理的，可视情形接纳不规则还款方法，但还款距离不凌驾3个月。

4、案例先容。建设于2012年9月的江苏某岩土科技股份有限公司，是一家从事基坑支护的施工公司，企业接纳自主研发的绿色智能装配式钢结构基坑支护系统，具有清静性高、节约本钱、缩短工期、循环使用、绿色环保等优点。但由于其行业特征，企业需备货较多的钢板桩用于施工，大宗占用了企业资金，影响企业进一步生长。钢板桩作为区别于古板装备的特殊资产，使其无法在古板金融机构和其他资方获得融资，再保租赁通过售后回租形式帮企业盘活上述资产并获得资金，助力了企业快速生长。

（三）厂融保

1、产品先容。为公司与生产厂商相助，以厂商生产、制造的装备为租赁物开展融资租赁营业，增进厂商销售，下游装备购置方为承租企业，由厂商推荐，且切合厂商与公司签署协议中约定的准入条件。

2、产品优势。为大型厂商扩展营业链条，增进厂商销售，解决企业销售装备的回款问题。

3、适用工具。（1）园区“白名单”大型装备生产销售厂商，自身谋划情形优异，无负面信息。（2）生产厂商授信额度：凭证生产厂商情形批准授信额度，最高不凌驾5000万元。（3）项目额度：由装备金额（不含装置等用度）确定，单笔营业额度不凌驾500万元。（4）装备首付款：企业首付款原则上不低于装备采购总价款的10%。（5）项目包管金：按不低于项目金额的5%于项目期月朔次性收取，于项目期末退还或冲抵最后几期租金。（6）租赁限期：1-3年。（7）还款方法：等额本息。承租企业谋划周期性特点显着的，可视情形接纳不规则还款方法，但还款距离不凌驾3个月。（8）担保条件：“装备生产厂商”应向我司出具租赁装备回购允许或签署回购协议，如项目泛起危害，“装备生产厂商”按约定填补我司的所有或部分损失；承租企业现实控制人匹俦提供小我私家无限连带责任担保。

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